Vente Maison 840 000 € La Roquette-sur-Siagne (06550)
- 240 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
3 500 €/m²
800 m²
240 m²
857199
03/05/2024
15/05/2024
16 jour
13096071
6
3 500 €/m²
800 m²
240 m²
A vendre maison 240 m² à la roquette sur siagne
LA ROQUETTE SUR SIAGNE, Proche de tous les commerces, écoles, transports, commodités, charmante maison indépendante sur deux niveaux, accompagnée de deux dépendances, offrant une surface totale de 240 m2, le tout sur une parcelle de 800 m2 avec jardin/terrasse.
La maison principale comprend :
- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle à manger, deux chambres, un espace bureau/petite chambre, et une salle d'eau avec douche.
- À l'étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve un espace de vie avec cheminée, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, et de grands rangements.
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La première dépendance (T3) offre une entrée donnant sur un séjour/salle à manger, une petite cuisine équipée, une grande chambre avec bureau ou possibilité de deuxième chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc.
La seconde dépendance (T1) comprend une pièce principale, une cuisine aménagée séparée, et une salle d'eau avec douche et wc.
3 garages fermés et 5 places de parking complètent le tout.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel 07 78 43 00 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857199)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Roquette-sur-Siagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Roquette-sur-Siagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 840 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 802 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à La Roquette-sur-Siagne (06550), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 150 000 € et son prix moyen au m² est de 5 250 €/m².
L'écart de prix est de 1 955 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 695 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 250 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 250 €/m².
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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