Vente Appartement 570 000 € Valbonne (06560)
- 69 m²
- 4 Pièce(s)
8 261 €/m²
NC
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83386139
01/10/2023
27/04/2024
6 mois
8350690
NC
8 261 €/m²
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Programme neuf valbonne sophia-antipolis - livraison 2026
• Au cœur de Sophia Antipolis sur la commune de Valbonne : Appartement 4P en 3ème et dernier étage avec vaste terrasse de 69,A0 m² exposée sud/ouest.
Appartement d'angle offrant une belle vue dégagée sur la nature environnante. Au cœur de la résidence, une magnifique piscine vous accueillera pour vos moments de détente. Vous bénéficierez de prestations soignées, pensées pour votre confort et votre sécurité : carrelage 60x60 cm, faïence dans la salle de bain/d’eau, climatisation réversible dans les séjours, menuiseries extérieures en aluminium, accès sécurisé par badge et digicode, etc. En quelques minutes à pied, vous accéderez à de nombreux commerces et services : banques, boulangerie, pharmacie, restaurants, salle de sport, médecins, Centre International de Valbonne (CIV), gare routière, etc. L’autoroute A8 se trouve à seulement 5km. Découvrez une adresse d’exception où tout est réuni pour un quotidien plus simple et plus vert. Air conditionné • Double vitrage • Fenêtre aluminium • Fenêtres coulissantes • Internet • Volets roulants électriques • Jardin en copropriété • Accès handicapé • Ascenseur • Fibre optique • Piscine
Bus • Commerces • Crèche • École primaire • École secondaire • Gare routière • Golf • Parc • Route principale • Salle de sport • Tennis • Université
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valbonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valbonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 570 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 541 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Valbonne (06560), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 365 571 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 147 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 279 000 €, et celle la plus chère, qui est de 426 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
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