Vente Appartement 279 000 € Valbonne (06560)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
3 986 €/m²
NC
NC
84023489
22/01/2024
20/04/2024
3 mois
12108576
NC
3 986 €/m²
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Vente 3p valbonne sophia-antipolis
• Beau 3P d'angle en dernier étage à Valbonne Garbejaire à proximité immédiate du CIV et du parc des bouillides.
L'appartement en triple exposition, en parfait état et au calme absolu se compose d'un beau et lumineux séjour d'angle ouvrant sur une profonde terrasse offrant une belle vue dégagée, une cuisine moderne et toute équipée ouvrant sur la terrasse également, 2 chambres, une salle de bains, un WC, un dressing. L'immeuble a été ravalé, aucun travaux à prévoir, local à vélos, un garage peut être vendu avec l'appartement (en option 28000 €).
Copropriété de 25 lots - Charges annuelles : 1380 €
Honoraires charges vendeur Internet • Volets roulants électriques • Interphone
Bus • Commerces • Crèche • École primaire • École secondaire • Golf • Médecin • Parc • Tennis • Université
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valbonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valbonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 279 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 263 655 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Valbonne (06560), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 422 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 62 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 389 000 €, et celle la plus chère, qui est de 451 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
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