Vente Appartement 575 000 € Valbonne (06560)
- 83 m²
- 5 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 963 €/m²
NC
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TAMDDP - 13
29/02/2024
25/04/2024
1 mois
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1
6 963 €/m²
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Duplex en dernier etage
À Valbonne, au cœur d’un quartier recherché,calme et arboré, AEF vous propose un appartement en duplex de 4 pièces de 82 m² avec sa terrasse profonde de 18 m2.
Situé en dernier étage, ce duplex se compose au niveau bas d’une pièce avec une cuisine US de 28m2, d’une chambre de plain pied de plus de 11m2, d'une salle d'eau et WC indépendant avec lave main.
Au niveau haut se trouvent 2 autres chambres avec placard intégrés, et une salle d'eau et WC ainsi qu'une pièce bureau/bibliothèque en mezzanine de 6 m2.
Beaux volumes.
Luminosité optimale grâce aux fenêtres double hauteur.
Résidence intimiste et sécurisée de seulement 8 appartements de standing
Ultimes normes thermiques et phoniques
Possibilité d'achat d'un garage double en sous-sol
Prix : 575 000 €. (frais de notaire réduits)
DPE : A
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Valbonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valbonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valbonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 575 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 546 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Valbonne (06560), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 622 143 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 105 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 575 000 €, et celle la plus chère, qui est de 680 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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