Vente Maison 638 000 € Valbonne (06560)
- 108 m²
- 5 Pièce(s)
5 907 €/m²
NC
NC
4434478
06/04/2022
25/01/2024
24 mois
2511403
NC
5 907 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente villa individuelle valbonne val d'azur
- EXCLUSIVITE ! Dans Domaine Privilégié Idéalement situé, Villa Duplex profitant d'une vue exceptionnelle sur la forêt sans aucun vis à vis. Le Séjour prolongé par une large terrasse comme le prolongement du lieu de vie, Immaculé de blanc, la tonalité de ce lieu d’exception a été entièrement repensé dans les codes de l’habitat moderne sublimé par des touches de couleurs et mélanges de matières.
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Lieu unique en son genre, à 30 mn de l'aéroport et à proximité immédiate des commerces, écoles, bus, CIV à 10mn. Coup de Cœur assuré !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Valbonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valbonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valbonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 638 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 606 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Valbonne (06560), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 621 000 € et son prix moyen au m² est de 5 800 €/m².
L'écart de prix est de 75 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 575 000 €, et celle la plus chère, qui est de 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 907 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 907 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 38
- Nb. de vues uniques : 38
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.authier.immo
- 132 Boulevard Emmanuel Rouquier
- Grasse - 06130