Vente Maison 1 280 000 € Valbonne (06560)
- 117 m²
- 3 Chambre(s)
10 940 €/m²
1 600 m²
NC
FR438964
18/10/2023
22/04/2024
6 mois
8924140
3
10 940 €/m²
1 600 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Bastide valbonne
Charmante Villa Rénovée avec Piscine à Valbonne – Vue Panoramique
Description :
Venez découvrir cette magnifique villa, récemment rénovée, nichée au cœur du prestigieux domaine du Val d'Azur à Valbonne. Cette propriété vous offre le calme absolu dans une impasse, sans aucun vis-à-vis, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Caractéristiques Principales :
Surface habitable : Environ 55 m²
Chambres : 3 chambres, dont une suite parentale
Salles de bains : 2 salles de bains
Terrain : Environ 1600 m²
Piscine : 12x4 mètres, au sel
Jacuzzi
Aire de jeux
Boulodrome
Climatisation
Double vitrage
Fibre
Système de surveillance
Description détaillée :
À l'entrée de la villa, vous serez accueillis par un spacieux séjour cathédral baigné de lumière, équipé d'un chauffage au sol. Il s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Une cuisine entièrement équipée et un cellier viennent compléter cet espace de vie.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec une salle de douche attenante, des toilettes invités, ainsi qu'un vaste espace bureau ou salle de jeux.
À l'étage, la villa propose deux chambres pour les enfants, chacune avec ses placards et une salle de bain privative.
Le jardin paysager entoure une superbe piscine au sel de 12x4 mètres, offrant une vue imprenable sur les montagnes. De plus, profitez d'un jacuzzi, d'une aire de jeux et d'un boulodrome pour divertir toute la famille. Un espace de stationnement généreux est également disponible.
Informations Pratiques :
Taxe foncière : 1580 €
Charges de copropriété : 95 €/mois (incluant l'entretien de la piscine et des terrains de tennis du domaine)
Cette villa est idéale pour une famille en quête de tranquillité ou comme résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique à Valbonne.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Valbonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valbonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valbonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 216 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Valbonne (06560), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 639 125 € et son prix moyen au m² est de 6 220 €/m².
L'écart de prix est de 200 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 545 000 €, et celle la plus chère, qui est de 745 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 222 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 222 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.cielazurimmo.com
- 2 Rue Pierre Loti
- Antibes - 06160