Vente Maison 2 095 000 € Valbonne (06560)
- 162 m²
- 5 Pièce(s)
12 932 €/m²
NC
NC
794
26/04/2023
24/05/2024
13 mois
4113800
NC
12 932 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Unique : villa de plain pied dans le village de valbonne
• Dans le village au calme, venez visiter cette villa d'exception.
De plain-pied, la maison se compose d'un très vaste espace de vie donnant sur le jardin et la piscine, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de quatre chambres en suite dont une grande "master" avec salle de bain et dressing.
Totalement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison est construite sur un beau jardin paysagé avec une magnifique piscine en pierre de Bali idéalement orientée.
Cette villa est destinée aux amoureux de Valbonne qui recherchent le confort, du plain-pied et l'art de vivre du village !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Air conditionné • Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Clôture • Portail électrique • Piscine • Cheminée
Bus • Commerces • Cinéma • École primaire • École secondaire • Gare routière • Golf • Parking public • Supermarché
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Valbonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valbonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valbonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 095 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 000 725 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 39 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Valbonne (06560), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 621 297 € et son prix moyen au m² est de 8 914 €/m².
L'écart de prix est de 800 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 190 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 444 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 444 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
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