Vente Maison 1 391 590 € Valbonne (06560)
- 190 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 324 €/m²
2 000 m²
NC
VMA30000482
04/09/2023
19/05/2024
8 mois
7543827
4
7 324 €/m²
2 000 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Villa piscine valbonne 190m² terrain 2000 m²
Votre agence PLEIN SUD IMMO vous présente cette magnifique villa 6 pièces de 190m² environ sur un terrain d'environ 2000m² avec piscine, située au calme sur la commune de Valbonne.
Elle se compose, en rez de jardin, d'une large entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon avec une belle hauteur sous plafond, donnant sur une terrasse aménagée et le jardin, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage, une suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire balnéo et douches. La chambre donne accès à une agréable terrasse.
Au sous-sol se situent la buanderie ainsi que de grands espaces de rangements. Un garage spacieux complète également ce bien.
A l’extérieur, vous accèderez à un espace piscine et détente, arboré et fleuri, ainsi qu'un jardin potager.
Date de construction : 2010.
Si vous voulez en savoir plus, votre agence immobilière PLEIN SUD IMMO se tient à votre disposition.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 23 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Valbonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valbonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valbonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 391 590 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 322 011 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 34 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Valbonne (06560), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 635 606 € et son prix moyen au m² est de 8 914 €/m².
L'écart de prix est de 800 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 190 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 990 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 444 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 444 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pleinsudimmo.com
- 1605 Route De Cannes
- Valbonne - 06560