Vente Maison 1 750 000 € Valbonne (06560)
- 194 m²
- 6 Pièce(s)
9 021 €/m²
NC
NC
6100084
13/06/2022
26/01/2024
22 mois
2763061
NC
9 021 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Belle villa contemporaine avec vues panoramiques sur le village et les montagnes
- VENDU - Idéalement située dans un quartier résidentiel de Valbonne, au calme absolu, cette villa d'architecte bénéficie d'une vue spectaculaire sur les montagnes avoisinantes et sur le village. Proche des écoles internationales, le village et ses commerces peuvent être rejoints à pied.
Cette villa s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, l'entrée s'ouvre sur un vaste salon avec une magnifique cheminée, salle à manger et cuisine américaine ouverte et équipée high tech, le tout bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 10 m et plongeant sur la vue panoramique village et collines .
Ses vastes baies à galandages s'ouvrant sur la terrasse extérieure permettent à l'espace de vie d'être baigné de lumière. Une chambre ensuite salle de douche et deux avec mezzanines aux plafond élevés et leur salle de douche partagée, de nombreux rangements design, un toilette invités et une grande buanderie complètent ce niveau.
Un escalier menant à l'étage s'ouvre sur une très grande mezzanine lumineuse accueillant un espace bibliothèque, un bureau et un salon. Se trouve également Une belle chambre avec salle de douche en suite.
L'espace extérieur offre une piscine et un jacuzzi et un jardin complanté de 2 017 m² avec de nombreuses essences méditerranéennes. Au fond du jardin, se trouve un espace lounge en pleine nature et au calme, un endroit idéal pour se ressourcer.
Climatisation réversible encastrée, domotique, double vitrage, grand garage.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 30 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valbonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valbonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 750 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 671 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 36 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Valbonne (06560), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 569 572 € et son prix moyen au m² est de 8 505 €/m².
L'écart de prix est de 760 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 130 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 890 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 444 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 444 €/m².
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 43
- Nb. de vues uniques : 43
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.cotedazurvillasales.com
- 473 Route Des Dolines
- Valbonne - 06560