Vente Maison 990 000 € Valbonne (06560)
- 200 m²
- 8 Pièce(s)
4 950 €/m²
NC
206 m²
1268LZ
25/01/2022
25/01/2024
27 mois
2268553
NC
4 950 €/m²
NC
206 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Opio villa à vendre
OPIO, proche vieux village et commerces, une grande maison familiale sur deux niveaux, d'une surface habitable d'environ 200 m2.
Au RDC se trouve un appartement 2 pièces d'environ 70 m²: Un grand salon/salle à manger donnant accès direct au jardin et à la piscine, avec une petite cuisine.
Une chambre et une salle de douche - toilettes.
Au 1er étage l'entrée donne sur le salon - salle à manger avec cheminée et terrasse. Trois chambres et une salle de bain.
70 m² de combles aménagées(Deux chambres et une salle de douche).
Un terrain plat et arboré de 2000 m² avec une piscine en béton et mosaïques de 6*13 couverte.
Garage et plusieurs place de parkings.
Prix : 990000€
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valbonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valbonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 945 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 36 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Valbonne (06560), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 569 711 € et son prix moyen au m² est de 8 505 €/m².
L'écart de prix est de 800 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 090 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 890 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 444 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 444 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 36
- Nb. de vues uniques : 36
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cannes-impact.com
- 45 Boulevard De La Croisette
- Cannes - 06400