Vente Maison 1 495 000 € Valbonne (06560)
- 220 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
6 795 €/m²
NC
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4240
29/04/2024
13/05/2024
17 jour
13074813
5
6 795 €/m²
NC
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Villa contemporaine au coeur de la nature à valbonne
Exclusivité. Cette villa de plain-pied posée dans un écrin de verdure, aux multiples essences méditerranéennes, développe ses 220 m² habitables, avec une très grande pièce de vie de 85 m² et sa cuisine ouverte.
De nombreux ouvrants permettent une belle luminosité, avec vue imprenable sur la piscine à débordement et la nature luxuriante.
Côté nuit, deux espaces séparés, d’un côté une chambre en suite avec salle d’eau et un bureau et de l’autre côté trois chambres et une salle de bain.
Un chalet pouvant servir de cabane pour les enfants ou de rangement, une cuisine d’été, un jacuzzi, un terrain de pétanque prennent également place dans ce havre de paix.
De nombreuses places de stationnement complètent ce bien.
À proximité des écoles, commerces et commodités.
CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1560 et 2170 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 50 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Valbonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valbonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valbonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 420 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 45 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Valbonne (06560), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 763 111 € et son prix moyen au m² est de 6 950 €/m².
L'écart de prix est de 1 200 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 300 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 249 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 249 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000