Vente Maison 1 089 000 € Valbonne (06560)
- 233 m²
- 9 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
4 674 €/m²
NC
NC
10322
29/02/2024
17/05/2024
2 mois
12782062
7
4 674 €/m²
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Maison - valbonne - 9piece(s) - 1 089 000€
Rare opportunité ! Cette maison familiale offre un espace généreux, idéale pour les familles recherchant le confort absolu.
Divisée en 3 appartements indépendants, cette propriété permet une location intégrale ou fractionnée, offrant une flexibilité sans pareille.
Nichée dans un cadre paisible, cette magnifique maison de 9 pièces est établie sur un terrain d'environ 1200 m2, créant un cadre de vie parfait dans la charmante commune de Valbonne.
Au rez de chaussé, Un 4 pièces de 110m² environ, comprenant une cuisine indépendante entièrement équipée donne sur un séjour lumineux, ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Un studio avec sa propre cuisine et salle d'eau complète ce niveau.
À l'étage, un second appartement de 100m² environ propose une entrée, une cuisine équipée, un vaste séjour avec cheminée, 3 chambres, 2 salles de bains, une salle d'eau, un WC, une véranda et une terrasse offrant une vue panoramique sur les montagnes.
En rez de jardin, un studio parfaitement bien aménagé de 30m² environ avec également son entrée in dépendante.
Le rez-de-jardin abrite un espace dédié au bien-être comprenant un jacuzzi, une salle de sport, une cave à vins et un atelier.
Cette maison récemment rénovée bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un cumulus thermodynamique et d'une isolation complète, avec une performance énergétique notée A.
Dotée de prestations de qualité, cette propriété n'attend que votre touche personnelle pour devenir le foyer de vos rêves. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Pour des informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valbonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valbonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 089 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 039 995 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 48 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Valbonne (06560), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 820 104 € et son prix moyen au m² est de 7 139 €/m².
L'écart de prix est de 1 300 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 350 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 249 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 249 €/m².
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110