Vente Maison 1 645 000 € Valbonne (06560)
- 239 m²
- 7 Pièce(s)
6 883 €/m²
NC
NC
2376
24/05/2023
15/05/2024
11 mois
4462453
NC
6 883 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Charmante villa en position dominante proche village à pied
- Charmante villa d'environ 239 m² avec 4 chambres, en position dominante, à pied du village de Valbonne, dans un des secteurs les plus prisés du village, la villa a été rénovée avec goûts avec des matériaux de qualité. La tourelle centrale distribue trois niveaux avec chacun un accès indépendant et lui confère son originalité. Ceci permet également différentes configurations possibles, maison familiale par excellence, elle permet par exemple d'accueillir une famille complète avec un espace pour chacun. Le dernier niveau peut également être loué grâce à son appartement de 2 chambres complétement indépendant. Depuis le salon principal la vue est dominante et dégagée en direction du village et des collines au lointain. Le terrain est plat d'une surface de 1214 m², facile d'entretien avec une piscine forme libre. Une aire de stationnement pour 3/4 voitures et deux accès indépendants, ainsi qu'une salle de sport complètent cette charmante villa au style unique.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 31 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Valbonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valbonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valbonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 645 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 570 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 47 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Valbonne (06560), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 819 468 € et son prix moyen au m² est de 7 139 €/m².
L'écart de prix est de 1 300 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 350 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 249 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 249 €/m².
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 25
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.valbonneproperties.com
- 25 Rue Emile Pourcel
- Valbonne - 06560