Vente Maison 2 995 000 € Valbonne (06560)
- 275 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
10 891 €/m²
NC
NC
84565204
04/05/2024
17/05/2024
14 jour
13098966
5
10 891 €/m²
NC
NC
- maison à vendre 7 pièces 275 m2 valbonne
Belle maison contemporaine dans avec des prestations de qualité située dans un domaine fermé et dans un quartier recherché et très calme d'Opio, à pied du village de Valbonne. Elle jouit d'une belle exposition qui permet une luminosité optimale dans toutes les pièces de la maison et toute la journée.
La pièce de vie principale est très spacieuse et dispose d'un plafond cathédral. Elle est ouverte sur une grande terrasse, jardin et piscine à débordement qui offrent un cadre agréable pour se détendre.
La maison comprend cinq chambres en suite avec leur propre salle de bains. L'espace extérieur est tout aussi agréable avec une grande piscine à débordement idéale pour se rafraîchir en été et profiter du soleil. Le coin repas extérieur est parfait pour les barbecues et les soirées entre amis ou en famille. Un grand terrain de boules et un jardin plat pour profiter. Le coin brasero et terrain de boules ajoutent une touche supplémentaire de convivialité.
Diagnostiques en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Valbonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valbonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valbonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.93% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 995 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 860 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 47 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Valbonne (06560), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 800 851 € et son prix moyen au m² est de 6 950 €/m².
L'écart de prix est de 1 350 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 300 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 650 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 249 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 249 €/m².
Ventes par années pour une surface de 280 m² à 290 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.barnes-international.com
- 22 Rue De L'Hôtel De Ville
- Neuilly-sur-Seine - 92200