Vente Maison 3 200 000 € Valbonne (06560)
- 290 m²
- 7 Pièce(s)
11 034 €/m²
NC
NC
28/12/2023
03/05/2024
4 mois
11301723
NC
11 034 €/m²
NC
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Valbonne - splendide villa entièrement rénovée avec vue degagée
Située à quelques pas du pittoresque village de Valbonne, cette villa contemporaine de 290 m², entièrement rénovée, répond aux plus hauts standards de qualité, de raffinement et de confort, tout en conservant une atmosphère typiquement méditerranéenne et pleine de charme ! Une accueillante entrée donne sur un lumineux salon/salle à manger avec sa belle cheminée qui invite à des soirées chaleureuses, ainsi qu’une cuisine américaine ultra équipée et conviviale pour en profiter en famille ou entre amis. Toutes ces pièces ont un accès direct à une très belle terrasse et son jardin.
Une superbe suite parentale avec salle de bain et un grand dressing lumineux, une chambre avec salle d'eau et un bureau moderne, ouvert sur les espaces de vie, complètent cet étage. Le rez-de-jardin de la villa offre également deux autres suites, un bel espace salon avec kitchenette, une buanderie et une cave à vin ainsi que la possibilité de créer une sauna ou hammam. Cette partie de la maison jouit également d'une intimité absolue, est entourée de terrasses et d’un espace jardin privatif.
Le terrain d'environ 4000m², orienté sud-ouest, complanté d'oliviers et de plantes méditerranéennes variées, abrite une jolie piscine à débordement entourée d'une plage en bois exotique, soulignant ainsi le style de vie décontracté et serein que l'on attend ici dans le sud de la France ! Il existe aussi, sur un niveau surélevé du terrain, la possibilité de construire encore une maison d’amis d'environ 220 m² sur deux étages ou un lieu de détente avec salle de fitness…
Un abri pour deux voitures ainsi que plusieurs places de parking complètent cette remarquable propriété contemporaine. Parce qu'une qualité de vie ne s'arrête pas à l'intérieur de la maison, il est appréciable d’être entouré de restaurants gastronomiques, de petits cafés français, de commerces mais peut-être aussi de l'école internationale de Mougins que vous pouvez rejoindre en moins de 10 minutes.
A seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété est donc un bien idéal pour tous ceux qui souhaitent faciliter et enjoliver leur vie !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valbonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valbonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 056 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 42 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Valbonne (06560), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 855 810 € et son prix moyen au m² est de 6 950 €/m².
L'écart de prix est de 1 400 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 300 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 700 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 249 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 249 €/m².
Ventes par années pour une surface de 290 m² à 300 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400