Vente Maison 1 950 000 € Valbonne (06560)
- 300 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 500 €/m²
3 298 m²
NC
280
11/04/2024
01/05/2024
22 jour
12993757
4
6 500 €/m²
3 298 m²
NC
Belle villa provençale à proximité de valbonne avec des vues epoustouflantes
Dans un domaine sécurisé et recherché, à distance de marche de Valbonne, bénéficiant de vues panoramiques incroyables, belle villa provençale d'environ 300m2 sur un magnifique terrain de 3298m2.
Une superbe allée pavée entourée de plantes et d'arbustes provençaux mène à la villa.
La villa offre un beau salon avec un haut plafond provençal et une impressionnante cheminée, une salle à manger séparée pouvant accueillir au moins 10 personnes, une cuisine parfaitement équipée s'ouvrant sur les vastes terrasses et la vue.
2 grandes suites parentales, toutes deux dotées de salles de bains complètes et de dressings.
Au niveau inférieur, on trouve une deuxième salle de réception, deux grandes chambres avec salle de bains privative et une grande buanderie.
Un ancien entrepôt d'olives dans le jardin sert de cave à vin.
Magnifiques jardins avec une grande piscine chauffée de 11x6m avec un pool house bien équipé avec cuisine complète et douche extérieure, abri pour 2 voitures et parking pour plusieurs autres.
Le tout parfaitement entretenu et en très bon état, à seulement 10 minutes à pied du village de Valbonne, c'est une propriété à voir absolument !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Valbonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valbonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valbonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 862 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 40 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Valbonne (06560), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 775 350 € et son prix moyen au m² est de 6 950 €/m².
L'écart de prix est de 1 200 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 300 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 500 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 249 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 249 €/m².
Ventes par années pour une surface de 300 m² à 310 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0