Vente Maison 3 950 000 € Valbonne (06560)
- 300 m²
- 7 Pièce(s)
13 167 €/m²
NC
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2406VM
24/04/2024
04/05/2024
11 jour
13050766
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13 167 €/m²
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Opio - villa neuve - domaine prive
- Située sur la colline résidentielle d’Opio, à proximité du village de Valbonne, nichée en position dominante au sein d’un petit domaine privé d’une dizaine de villas, au calme absolu, profitant d’une agréable vue dégagée et d’une exposition plein sud, belle et élégante villa neuve de 300 m² habitable profitant de larges ouvertures sur les extérieurs et d’une parfaite luminosité. Son vaste terrain de 4 800 m² joliment paysagé profite d’une belle piscine à débordement (13.5/5m), d’agréables espaces terrasses et d’un large driveway derrière la maison permettant de garer aisément plusieurs voitures. REZ-DE-CHAUSSEE :
- Hall
- Séjour cathédrale, salle à manger, cuisine
- WC invités
- Cave à vins
- Chambre de Maître
- Garage double (40 m²)
1er ETAGE :
- Chambre de Maître
- 2 chambres En-Suite
- Bureau avec salle de bains
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valbonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valbonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 772 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 42 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Valbonne (06560), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 855 810 € et son prix moyen au m² est de 6 950 €/m².
L'écart de prix est de 1 400 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 300 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 700 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 249 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 249 €/m².
Ventes par années pour une surface de 300 m² à 310 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agence-europa.fr
- 2 Boulevard De La Croisette
- Cannes - 06400