Vente Maison 1 679 000 € Valbonne (06560)
- 313 m²
- 4 Chambre(s)
5 364 €/m²
1 540 m²
NC
800V14M
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13086854
4
5 364 €/m²
1 540 m²
NC
Maison valbonne
Dans un lotissement fermé, au pied du village de Valbonne, dans un quartier résidentiel, Vous serez charmés par cette spacieuse maison exposée Sud/Ouest donnant sur jardin avec piscine.
De plain pied: Un très beau salon avec cheminée et sa belle cuisine ouvrant sur une belle terrasse ombragée, 3 chambres avec 2 bains, et à l'étage une magnifique chambre de maitre de 53m2 + dressings et salle de bains hammam.
Prestation de qualité, climatisation réversible,
Bureau avec salle d'eau indépendant + grand vide sanitaire
Abri voitures.
VISITE VIRTUELLE:
https://youtu.be/M3A47PeuKQA
https://youtu.be/Ohb6Aeh-6hM
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 36 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Valbonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valbonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valbonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 679 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 603 445 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Valbonne (06560), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 863 750 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 2 160 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 790 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 310 m² à 320 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.pitois-immobilier.com
- 55 Boulevard Raymond Poincaré
- Juan les Pins - 06160