Vente Maison 1 679 000 € Valbonne (06560)
- 313 m²
- 4 Chambre(s)
5 364 €/m²
1 540 m²
NC
699V81M
27/07/2022
25/01/2024
21 mois
2924798
4
5 364 €/m²
1 540 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Villa valbonne
VALBONNE, DOMAINE RÉSIDENTIEL
, A quelques minutes du village, et proche accès Sophia Antipolis, BELLE VILLA INDIVIDUELLE d'environ 300 m2, STYLE NEO PROVENCAL, CONSTRUCTION TRADITIONNELLE de grands volumes,
des prestations de qualité, sise sur un beau terrain plat et clos d'environ 1500 m2 avec piscine à cascade.
De larges espaces de vie, séjour de 70 m2 avec une cheminée de caractère, une grande cuisine ouverte équipée, pour profiter de sa famille et invités, prolongés d'une magnifique terrasse couverte qui longe la maison
, face à la piscine et au jardin. Vous trouverez 3 chambres de plain-pied avec bains, au 1er étage une vaste chambre de maître avec dressings, salle de bain avec jacuzzi. Annexes : bureau avec salle d'eau, grand sous-sol, abri voiture. Portail automatique.
CE : C - Honoraires à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 37 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Valbonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valbonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valbonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 679 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 603 445 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Valbonne (06560), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 3 108 947 € et son prix moyen au m² est de 6 227 €/m².
L'écart de prix est de 2 410 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 890 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 213 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 047 €/m², et la plus chère, qui est de 8 260 €/m².
Ventes par années pour une surface de 310 m² à 320 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 50
- Nb. de vues uniques : 50
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.sudprovenceimmo.com
- 238 Chemin Des Ames Du Purgatoire
- Antibes - 06600