Vente Maison 1 679 000 € Valbonne (06560)
- 313 m²
- 4 Chambre(s)
5 364 €/m²
1 540 m²
NC
625V28M
09/11/2022
26/01/2024
17 mois
3264905
4
5 364 €/m²
1 540 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Villa valbonne
VALBONNE, dans un domaine résidentiel. A quelques minutes du village et à proximité de la technopole de Sophia Antipolis, belle villa individuelle de construction traditionnelle de plus de 300 m² sur terrain plat d'environ 1500 m² avec piscine.
Elle est composée d'un très bel espace de vie ensoleillé d'environ 70 m² avec cheminée et grande cuisine ouverte équipée (25m²) pour profiter pleinement de sa famille et invités.
Trois grandes chambres de plain-pied avec bains et/ou douche et à l'étage, une magnifique chambre de maître avec dressings, salle de douche et jacuzzi d'environ 100 m².
Côté extérieur, vous pourrez apprécier la magnifique terrasse donnant sur un jardin plat avec piscine.
Belles prestations, beaux volumes.... A visiter, rare sur le marché
Dépendances : sous-sol avec buanderie, bureau avec salle d'eau, abris voiture Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 37 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Valbonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valbonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valbonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 679 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 603 445 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Valbonne (06560), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 3 108 947 € et son prix moyen au m² est de 6 227 €/m².
L'écart de prix est de 2 410 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 890 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 213 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 047 €/m², et la plus chère, qui est de 8 260 €/m².
Ventes par années pour une surface de 310 m² à 320 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 29
- Nb. de vues uniques : 29
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.francohollandaise.com
- 19 Avenue Du Général Maizière
- Antibes - 06600