Vente Maison 4 990 000 € Valbonne (06560)
- 440 m²
- 10 Pièce(s)
11 341 €/m²
NC
NC
06/03/2024
20/05/2024
2 mois
12813131
NC
11 341 €/m²
NC
NC
Splendide villa contemporaine - opio
Dans l'arrière-pays Cannois, cette villa contemporaine neuve bénéficie d'un panorama exceptionnel sur la campagne environnante. En sommet de colline, au coeur d'un domaine prestigieux, à quelques minutes du charmant village de Valbonne, cette construction neuve aux prestations très haut de gamme offre des volumes exceptionnels : vaste réception avec baies toute hauteur mettant en valeur la vue sur les collines, le golf et le village de Châteauneuf, grande cuisine luxueusement équipée, 4 chambres en suite dont l'une au niveau principal, sous-sol intégral desservi par un ascenseur et offrant un vaste home cinema avec simulateur de golf, un spa, une grande buanderie, un cellier, et un appartement pour le personnel. Vastes terrasses aménagées, piscine miroir, garage, abri voiture.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Valbonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valbonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valbonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 765 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Valbonne (06560), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 676 684 € et son prix moyen au m² est de 5 364 €/m².
L'écart de prix est de 2 271 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 679 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 364 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 364 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400