Vente Maison 4 350 000 € Valbonne (06560)
- 630 m²
- 10 Pièce(s)
6 905 €/m²
NC
NC
03/03/2023
02/04/2024
14 mois
3628191
NC
6 905 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Propriété d'exception avec vue panoramique jusqu'à la mer
En position dominante, à proximité du village et de toutes les commodités, une superbe villa d'architecte contemporaine offrant de beaux volumes sur environ 630 m² habitables, bénéficiant d'une vue à 360 ° jusqu’à la mer, d’un calme absolu et d’une belle exposition Sud. Son parc paysager de 12 000 m² s’agrémente d’une piscine, d’un pool house, d’un jacuzzi, d’un terrain de tennis et d’un héliport.
Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une très vaste réception d'environ 100 m² ouvrant sur vaste terrasse avec vue panoramique, une cuisine entièrement équipée, une suite avec chambre, bureau et salle de douche, une seconde chambre avec salle de douche attenante - vue sur la piscine, une 3ème chambre ouvrant sur balcon - vue sur le jardin, avec salle de bains en suite. Au demi niveau inférieur, un bureau / bibliothèque, une chambre avec salle de bains.
En mezzanine, une seconde suite comprenant une chambre de maître avec grande salle de bains complète, ouvrant sur un toit terrasse avec vue spectaculaire, un bureau ouvrant sur la même terrasse panoramique, et dressing.
En sous-sol se trouvent une salle de cinéma avec bar, deux chambres, deux salles de bains, une cave à vins et lingerie.
Un studio indépendant, une maison de gardien et un abri voitures complètent cette propriété à nulle autre pareille.
Une visite s’impose !
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valbonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valbonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 154 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 19 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Valbonne (06560), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 676 684 € et son prix moyen au m² est de 5 364 €/m².
L'écart de prix est de 2 271 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 679 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 950 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 364 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 364 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.john-taylor.fr
- 55 Boulevard Croisette
- Cannes - 06400