Vente Maison 1 650 000 € Valbonne (06560)
- 700 m²
2 357 €/m²
NC
NC
6855108
16/02/2024
27/04/2024
2 mois
12723409
NC
2 357 €/m²
NC
NC
Valbonne
- Au calme absolu,l'un des derniers endroits de verdure et de campagne sur la commune de Valbonne.
Au coeur d'un terrain de 7100 m² en zone agricole, ensemble immobilier composé au rez de chaussée d'un entrepôt de 280 m² environ avec bureau et vestiaire,hauteur sous plafond de 4 mètres.
Au premier étage deux appartements séparés de type 4/5 pièces ou plus d'une superficie chacun de 200 m² environ avec jardin et terrasse,nombreux parkings,tout à l'égout,forage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeurs
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 45 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Valbonne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valbonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valbonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 650 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 575 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Valbonne (06560), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 3 189 326 € et son prix moyen au m² est de 6 227 €/m².
L'écart de prix est de 2 350 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 950 000 €, et celle la plus chère, qui est de 4 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 213 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 047 €/m², et la plus chère, qui est de 8 260 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiliervalbonne.fr
- 12 Route De Cannes
- Opio - 06650