Vente Maison 1 320 000 € Valbonne (06560)
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08/04/2024
16/05/2024
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Exclusivité valbonne : luxueuse maison de village
- Magnifique maison de village avec ascenseur et terrasse tropézienne, en cours de finitions de rénovation située au coeur du village de Valbonne, ses restaurants et ses commerces. La qualité des prestations allient, élégance, charme, authenticité et modernité.
Elle se compose, d'une pièces au rez-de-chaussée avec toilettes, au premier étage, une cuisine salle à manger avec vue sur la place du village, une chambre avec salle de douche et wc, au second étage : un salon bénéficiant de la vue dominant la belle place du village, une seconde chambre avec sa salle de douche et wc puis au dernier étage, une belle pièce avec grande hauteur sous plafond pouvant faire office de superbe chambre de Maîtres ou bureau/salon + une troisième chambre avec salle de douche, petite mezzanine et accès sur une terrasse profitant d'une vue panoramique à l'ouest.
Chaque niveau est desservi par un ascenseur et un escalier en métal qui est à lui seul une véritable oeuvre d'art. A voir absolument !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 263 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valbonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valbonne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 254 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.valbonneproperties.com
- 25 Rue Emile Pourcel
- Valbonne - 06560