Vente Appartement 1 295 000 € Saint-Paul-de-Vence (06570)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
12 950 €/m²
NC
NC
060207635
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13141106
3
12 950 €/m²
NC
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Alpes-maritimes (06) - saint paul de vence - vente 4 pieces duplex terrasse et piscine
SAINT PAUL DE VENCE (06) - VEALYS - EMILIE BALLA - 07 82 60 08 05 Aux portes de Saint Paul de Vence, une des plus belles communes de France, village marqué par son charme provençal et ses multiples trésors architecturaux, en vente un somptueux 4 pièces en duplex conçu par un architecte, avec terrasse de 20M2 et piscine semi olympique. Vous trouverez au RDC une majestueuse et lumineuse pièce de vie, avec cheminée d'époque et cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une belle chambre parentale avec salle de bain privative, d'une deuxième chambre et d'une salle d'eau et WC invité. Au 1ier étage se trouve une première chambre mensardée avec salle d'eau et une deuxième chambrette.
La conception et l'aménagement de ce duplex se marie parfaitement au charme et à l'authenticité du village de Saint Paul. Le décor intérieur fait rappel à l'art provençal et au célèbre peintre français Marc Chagall. Une clim réversible est présente dans toute les pièces. Un parking extérieur vient compléter ce bien. Honoraires TTC charge vendeur - Plus d'informations sur www.vealys.eu (réf. 060207635)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-de-Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-de-Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 230 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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