Vente Appartement 369 000 € Saint-Paul-de-Vence (06570)
- 112 m²
- 4 Pièce(s)
3 295 €/m²
NC
NC
07/04/2024
19/05/2024
1 mois
12975431
NC
3 295 €/m²
NC
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4p en duplex, traversant et en dernier étage
Proche Vence, dans un environnement verdoyant avec vue panoramique sur le village de St-Paul-de-Vence et les collines environnantes, grand 4P en duplex, traversant et en dernier étage d'environ 112 m² habitables avec cuisine indépendante équipée attenante à un beau séjour d'environ 40 m² avec cheminée et donnant sur une terrasse fermée en véranda bien exposée et sans vis-à-vis. De plain-pied également et avec une entrée indépendante, une chambre, un toilette indépendant et une douche. A l'étage, salle de bain avec baignoire d'angle et toilette, et 2 chambres mansardées dont une grande d'environ 22 m² avec sa terrasse et un accès aux combles d'environ 40 m² aménagé pour du rangement ou en salle de jeux. Vendu avec un parking privatif et une cave. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane CATTET, Tél. : 06 14 86 00 53, E-mail : stephane.cattet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 500 781 745
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-de-Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-de-Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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