Vente Appartement 565 000 € Saint-Paul-de-Vence (06570)
- 90 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 278 €/m²
NC
NC
6199
18/01/2024
24/04/2024
3 mois
11988051
2
6 278 €/m²
NC
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Saint-paul-de-vence (06570)
Rare sur le marché de St Paul de Vence 06570, Messa Ehrlacher vous propose, dans un quartier résidentiel recherché, un lumineux appartement/villa de 90 m² env. bénéficiant d'une magnifique vue et d'un calme absolu. C'est le seul appartement dont l'accès à la piscine est privatif ! Il comprend une entrée menant sur un agréable espace de vie de 47 m² env. (séjour/cuisine ouverte) desservi par une superbe terrasse de 70 m² env. en partie couverte, 2 chambres dont une équipée d'un dressing, une grande salle de bain (baignoire et douche), toilettes invités avec lave main et un espace buanderie avec rangements. Prestations : un parking privatif, double vitrage, climatisation réversible partout, volets roulants, store toile, moustiquaire, interphone, cave. Accés privatif également à un bel espace vert juste à côté de la piscine et dans le prolongement de la terrasse de 70 m², ce qui permet de profiter des agréments exterieurs dans cette résidence intime de 2007, bien entretenue, comprenant 6 copropriétaires (en partie en résidence secondaire) où règne une bonne ambiance. Charges : 125 € env / mois. Taxe foncière : 900 €. Habitable sans travaux. Stationnement facile aux abords de la résidence. COUP DE COEUR ! Idéal famille ou résidence secondaire. A visiter sans tarder 06 02 71 79 09
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-de-Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-de-Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 565 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 536 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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