Vente Maison 730 000 € Saint-Paul-de-Vence (06570)
- 107 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 845 €/m²
719 m²
NC
15308
05/06/2023
22/04/2024
10 mois
4847060
3
6 845 €/m²
719 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Emplacement de 1er ordre ! vue mer cap d'antibs et village a pied
VENDU ! Confiez nous votre bien !
RARISSIME ! En exclusivité, à pied du village et avec vue incroyable sur la mer, villa indivuduelle avec beaucoup de potentiel actuellement divisée en deux appartements et dévoppant au total 150m2 (106m2 en habitable pour l'instant).
Au rez-de-chaussée, on retrouve un studio indépendant avec kitchenette, salle de douche et toilette. Ainsi, qu'un garage, une chaufferie et pièces annexes.
A l'étage, un porche d'entrée menant à un appartement de type 3P comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres avec vue sur le village de SAINT PAUL et sur la mer, une salle de bains, un Wc.
Jardin plat et complanté de 719m2, abri pour deux voitures.
Impasse, à pied du village, situation incroyable avec vue exceptionelle, double vitrage, tout-à-l'égout. Enormément de potentiel ! Véritable petit joyeau !
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-de-Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-de-Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 730 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 693 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 23
- Nb. de vues uniques : 23
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.lemasprovencal.net
- 50 Che Du Val Fleuri
- Cagnes Sur Mer - 06800