Vente Maison 757 000 € Saint-Paul-de-Vence (06570)
- 127 m²
- 3 Chambre(s)
5 961 €/m²
1 200 m²
NC
633V834M
29/02/2024
16/05/2024
2 mois
12784520
3
5 961 €/m²
1 200 m²
NC
Villa saint-paul-de-vence
Saint Paul de Vence Collines - Quartier résidentiel très convoité en position dominante. Ravissante villa discrètement jumelée sur 2 niveaux, 6 pièces d'une surface habitable de 126 m2 sur un terrain de 1200 m2 planté d'agrumes et d'autres arbres méditerranéens avec sa magnifique piscine à débordement (8x4) partiellement en restanques.
Au rez-de-chaussée: un salon/ salle à manger, une cuisine ouverte totalement équipée donnant sur une très belle terrasse vue dégagée collines et sa piscine. Une chambre parentale avec sa salle de bain/douche ainsi qu'une buanderie.
A l'étage : une chambre de maître avec sa salle de bain/douche donnant sur une terrasse privative, deux chambres avec une salle de bain partagée donnant sur une grande véranda vue Collines.
Toilette invité. Restaurée avec des matériaux de très haute qualité (travertin, marbre naturel, baignoires en fonte, poutres en chêne, plan de travail de la cuisine en pierre naturelle de Vence, escalier en fonte, etc...),
la propriété de caractère est baignée de lumière toute la journée en profitant de superbes vues Sud-Ouest. Chauffage au sol. Climatisation réversible.
Elle dispose d'un abri-voiture pour de nombreux véhicules.
Proche de toutes commodités, commerces, écoles et axes autoroutiers. Possibilité d'être vendue avec sa décoration et quelques meubles.
Une visite s'impose.....
Contacter Virginie au 06.52.59.60.29.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-de-Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-de-Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 757 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 722 935 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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