Vente Maison 740 000 € Saint-Paul-de-Vence (06570)
- 128 m²
- 5 Pièce(s)
5 772 €/m²
NC
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83356252
07/02/2024
16/05/2024
3 mois
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5 772 €/m²
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Superbe maison de village au cœur de la vieille ville – saint-paul-de-vence
VENDU!
Juste à côté des rues pavées animées de Saint-Paul avec des galeries d’art et des restaurants, nous trouvons cette belle maison de village avec un studio adjacent. La maison principale à l’étage comprend deux chambres, un grand salon avec de l’espace pour recevoir des amis ainsi qu’un bureau à domicile. Dans la salle à manger séparée, il y a un plafond cathédrale et beaucoup de lumière naturelle adjacente à la petite cuisine entièrement équipée. La maison dispose d’une terrasse spacieuse permettant à toute la famille de profiter de la vue splendide et d’un balcon plus petit pour prendre un café ou un verre dans un cadre plus restreint.
En outre, un studio séparé avec une grande chambre et une salle d’eau permet d’accueillir les personnes qui souhaitent un peu d’indépendance. Au total, la surface habitable est d’environ 128 m2. Il s’agit d’un endroit à ne pas manquer dans ce village historique où l’activité se poursuit tout au long de l’année dans une atmosphère remarquable.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-de-Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-de-Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 740 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 703 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.wretmanestate.com
- 19 Rue Des Serbes
- Cannes - 06400