Vente Maison 890 000 € Saint-Paul-de-Vence (06570)
- 145 m²
- 5 Pièce(s)
6 117 €/m²
NC
NC
84513760
17/04/2024
27/04/2024
16 jour
13020160
NC
6 117 €/m²
NC
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Saint paul de vence - charmante propriété avec piscine,
Saint Paul de Vence - charmante propriété avec piscine Dans le paisible cadre de Saint Paul de Vence, découvrez ce charmant ensemble immobilier au sein d'une petite copropriété? comprenant seulement 4 lots. Au calme absolu et en position dominante avec une belle vue dégagée sud-ouest, cet ensemble en vente se compose de 2 lots ; une villa 5 pièces de 115 m² avec 2 parkings privés, ainsi qu?un appartement 2 pièces indépendant de 30 m² avec un parking. La villa principale bénéficie d'un beau jardin d'environ 600 m² agrémenté? d'une piscine de 9m par 5m. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont une avec un beau balcon, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette. Au niveau inférieur, un vaste séjour de 50 m², une cuisine de 12 m² pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi qu'un toilette invité. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur le jardin et une belle terrasse de 18,5 m², offrant un espace de vie extérieur agréable qui peut être fermé selon vos préférences. On retrouve également au sous-sol une cave d'environ 34 m² servant aujourd'hui de buanderie et permettant également d'avoir un espace de stockage d'affaires personnelles lors d'éventuelles locations saisonnières. De plus, la propriété? comprend un appartement indépendant de type 2 pièces de 30 m² en parfait état, actuellement loué (bail meublé) à 750 euros par mois. Cet appartement peut être facilement relié (ou non) à la maison principale grâce à un escalier existant. (photos sur demande) Cette propriété? offre ainsi une excellente opportunité? d'investissement ou une possibilité? de logement pour une famille élargie, dans un cadre paisible et verdoyant à proximité? de Saint Paul de Vence et des axes routiers. Nb de lots : 4 ; Ch/ an : 1200 euros ; TF : 1794 euros (pour l'ensemble) DPE du 5 pièces : C & A ; DPE du 2 pièces : D & B Honoraires agence de 5 % TTC inclus à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Paul-de-Vence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-de-Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-de-Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 890 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 849 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Saint-Paul-de-Vence (06570), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 796 438 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 302 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 695 000 €, et celle la plus chère, qui est de 997 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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