Vente Maison 1 200 000 € Saint-Paul-de-Vence (06570)
- 150 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
8 000 €/m²
1 200 m²
NC
1411516
29/10/2023
17/05/2024
6 mois
9299040
5
8 000 €/m²
1 200 m²
NC
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Maison 8 pièces de 150 m² à saint-paul-de-vence (06570)
iad France - Frédéric Riboni vous propose : Venez redonner de la couleur à cette villa de 150m2 environ sur une parcelle de 1200m2 environ, située au sein du FAMEUX quartier des SALETTES, avec sa pleine VUE MER, son garage et sa piscine. Vous aurez le choix de placer votre magnifique pièce de vie au rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte ou pas, donnant sur une terrasse plein sud, ou à l’étage avec également une cuisine ouverte ou pas, donnant sur une autre vaste terrasse plein sud également ..quoiqu’il en soit vous bénéficierez au rez-de-chaussée de 2 chambres avec chacune sa salle de bains, et, à l’étage, 2 autres chambres avec une salle d’eau. Je suis persuadé que vous saurez réaménager cette villa à votre goût pour profiter de ses beaux volumes, de son calme , de la notoriété du quartier , de son jardin, de son élégante piscine pour en profiter en famille et entre amis …
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Riboni EI (ID 6771), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 431325364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-de-Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-de-Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 146 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 10 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Saint-Paul-de-Vence (06570), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 019 700 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 215 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 885 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 100 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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