Vente Maison 1 190 000 € Saint-Paul-de-Vence (06570)
- 175 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
6 800 €/m²
3 757 m²
NC
4367 ET 4368
28/03/2023
21/04/2024
13 mois
3738233
5
6 800 €/m²
3 757 m²
NC
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Saint-paul-de-vence (06570)
SOUS COMPROMIS Coexclusivité, Messa Ehrlacher vous présente à St Paul de vence 06570, assez rare sur le marché, dans un quartier prisé une villa individuelle avec piscine , le tout sur un terrain de 3757 m² comprenant 1 lot à batir ! Possibilité d'acheter séparémment (la villa 840 000 € offre étudiée et/ou le lot à batir 350 000 € offre étudiée) A 5 minutes du village de St PAUL de VENCE et 10 minutes via un chemin pédestre avec accés privatif. Villa de 175m² avec piscine sur un beau terrain plat, accompagnée d'une maison indépendante (2 pièces de 29 m2) - Au rez-de-chaussée une entrée, un séjour d'environ 50 m2 avec coin cheminée et mezzanine donnant sur le jardin et la piscine, une spacieuse cuisine avec terrasse et barbecue. Deux chambres avec terrasses, une salle de bain avec toilette, une buanderie et un WC invités. au premier étage, deux chambres (dont une avec terrasse), une salle de bain avec toilette et un dressing. PRESTATIONS VILLA : double vitrage, portail automatique, pompe à chaleur gainable (réversible) et split apparent (réversible), piscine au sel avec régulateur de pH, récupérateur de chaleur / cheminée séjour, une remise, abri de voitures et plusieurs places de stationnements, arrosage automatique, raccordement au tout à l'égout en cours. Détachement parcellaire en cours d'un terrain à batir. Avec une maison de 29 m² avec terrasse à garder ou à démolir. A visiter sans tarder 06 02 71 79 09
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Paul-de-Vence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-de-Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-de-Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 136 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Paul-de-Vence (06570), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 272 259 € et son prix moyen au m² est de 8 698 €/m².
L'écart de prix est de 505 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 990 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 495 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 890 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 890 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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