Vente Maison 1 450 000 € Saint-Paul-de-Vence (06570)
- 181 m²
- 6 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
8 011 €/m²
1 311 m²
181 m²
2889
23/02/2024
27/04/2024
2 mois
12760889
1
8 011 €/m²
1 311 m²
181 m²
Saint paul de vence, vaste villa, avec vue et piscine
Située dans un quartier recherché de Saint Paul cette villa bénéficie d'une superbe vue vers l'ouest.
Elle comporte 3 niveaux:
Au rez de chaussée: entrée sur couloir desservant la cuisine, une chambre avec sa salle de douche, un vaste séjour avec terrasse, balcon et cheminée, la chambre principale dotée d'un dressing/ salle de bain et douche.
Au rez jardin: 2 garages, un bureau, une cuisine d'été couverte, une chambre avec dressing et salle de douche, terrasse, buanderie, une salle de douche, terrasse couverte.
Au sous sol: caves, pièces de rangement, wc
De très nombreux rangements.
Piscine couverte d'un dôme, lavoir dans le jardin , rangement de jardin...
Terrain 1 311m2.
Travaux de rénovation à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Paul-de-Vence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-de-Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-de-Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 377 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Paul-de-Vence (06570), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 307 339 € et son prix moyen au m² est de 8 698 €/m².
L'écart de prix est de 600 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 990 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 590 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 890 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 890 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.minassianestate.com
- 96 Montée De La Bourgade
- Cagnes-sur-Mer - 06800