Vente Maison 1 450 000 € Saint-Paul-de-Vence (06570)
- 181 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
9 890 €/m²
NC
181 m²
7417662
23/09/2022
25/01/2024
19 mois
3113380
4
9 890 €/m²
NC
181 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
St paul de vence : villa familiale avec piscine et vue panoramique
Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, grande villa familiale de 350m² ( 181m² Loi Carrez) avec piscine, élevée sur trois niveaux et un beau terrain de 1311 m². A réaménager au goût du jour, elle se compose actuellement d'une entrée, d'un grand séjour et d'une cuisine indépendante, de 4 chambres avec placards ou dressings et 5 salles de bains, un petit bureau, de nombreuses rangements, un grand sous-sol et deux garages. Ensoleillement continu et vue panoramique sur les collines.
494, Route de Pessicart
06100 Nice 24 Rue de France
06000 Nice 39 Boulevard de Cimiez 06000 Nice 3, place Commandant Marcel Gérome
06100 Nice
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Paul-de-Vence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-de-Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-de-Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 377 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Paul-de-Vence (06570), réparties dans 31 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 312 259 € et son prix moyen au m² est de 8 698 €/m².
L'écart de prix est de 600 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 990 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 590 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 890 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 890 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 46
- Nb. de vues uniques : 46
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.grand-bleu-immobilier.com
- 494 Route Pessicart
- Nice - 06100