Vente Maison 840 000 € Saint-Paul-de-Vence (06570)
- 183 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 590 €/m²
NC
NC
W44
18/09/2023
24/04/2024
7 mois
7879718
3
4 590 €/m²
NC
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Saint-paul-de-vence (06570)
***EXCLUSIVITE *** Pierre et Messa EHRLACHER. A 450 m env. de la Colombe d'Or à St Paul de Vence en passant par les remparts ouest (à pied ou en voiture) nous vous proposons une belle maison de village en pleine propriété d'une surface 183 m² env. VUE MER CAP D'ANTIBES ET COLLINES OUEST ! CALME GARANTI. Elle comprend coté remparts Sud-Ouest Courtine Sainte-Anne, un grand espace de plain pied avec buanderie (ACCES PORTE DE GARAGE toujours en place). A l'étage inférieur, par rapport à ce niveau (murs enterrés), se trouvent une pièce ouverte et un espace de rangement très pratique. Coté rue du casse cou, vous découvrirez en entrant par la porte principale, une belle pièce qui communique par des escaliers vers l'espace inférieur cité juste avant. Ensuite des escaliers, par demi niveau, vous mène aux étages supérieurs vers une 1ère chambre lumineuse puis vers une 2ème chambre dotée de sa salle de bain/toilettes/bidet privative style Versace. Une salle de douche avec toilette indépendante est également à votre disposition. Toujours par demi niveau, une 3ème chambre et vous arrivez enfin vers spacieux et lumineux espace de vie et c'est le coup de cœur au rendez-vous ! En effet une cuisine ouverte donne sur un coin repas, puis un long séjour après quelques marches. Cerise sur le gateau : une terrasse tropézienne !! Prestations : cheminée, murs en pierre, plafond rampant, balcon Juliette coté séjour, radiateur élec en marbre haut de gamme économique, eau chauffée par un cumulus. Maison très bien entretenue par ses propriétaires. Un vrai bijou !! FORT POTENTIEL A VISITER SANS TARDER 06 02 71 79 09
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-de-Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-de-Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 840 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 802 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Paul-de-Vence (06570), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 307 339 € et son prix moyen au m² est de 8 698 €/m².
L'écart de prix est de 600 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 990 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 590 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 890 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 890 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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