Vente Maison 1 263 000 € Saint-Paul-de-Vence (06570)
- 200 m²
- 5 Pièce(s)
6 315 €/m²
NC
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3240138
10/07/2022
22/01/2024
21 mois
2860838
NC
6 315 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Grande villa individuelle saint paul
Belle propriété de 200 m2 sur 3850 m2 de terrain encore constructible. (+400m2) séjour, cuisine indépendante, 1 chambre de plain pied ainsi que sa salle d'eau, grande pièce attenante de 50 m2, 3 chambres a l'étage avec 1 salle de bains, balcon, salon, et accès au très grand grenier qui donne la possibilité d'agrandir la maison.
Proche Polygone Riviera et accès A8.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Paul-de-Vence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-de-Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-de-Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 263 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 199 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 30 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Paul-de-Vence (06570), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 328 183 € et son prix moyen au m² est de 8 698 €/m².
L'écart de prix est de 800 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 990 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 790 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 890 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 890 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 33
- Nb. de vues uniques : 33
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.maisonk.fr
- Avenue Des Alpes Centre Commercial Polygone Riviera Zac Sudalparc06800 Cagnes Sur Mer
- Cagnes Sur Mer - 06800