Vente Maison 1 350 000 € Saint-Paul-de-Vence (06570)
- 200 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 750 €/m²
NC
NC
3407YBEFEN
28/06/2023
27/04/2024
9 mois
5630545
4
6 750 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Exclusivité ! a vendre sur la côte d'azur, saint paul, villa plain-pied, rénovée, calme, piscine, jardin plat, double garage
Jolie villa de 200m2 entièrement de plain-pied située en quartier résidentiel au calme et proche de tous les axes routiers et commodités sise sur un terrain completement plat et arboré de 2500m2.
La maison est rénovée et disposée de la manière suivante: une grande entrée, un salon- salle à manger de 50 m2 avec une cuisine semi-ouverte toute équipée et récente avec de nombreuses ouvertures apportant beaucoup de luminosité.
L'espace nuit est composé de deux chambres de 12m2 chacune avec une salle de bain complète ( douche et baignoire), et d' une chambre de maître de 32m2 avec son dressing et sa salle de bain complète également. Un studio indépendant de 30 m2 avec sa cuisine et sa salle de douche complètent le bien.
Un garage double, plusieurs places de stationnement, un terrain de boule. Le terrain de 2500m2 est entièrement plat et bien exposé ( est-sud-ouest) et vous offre une piscine 10x5 au chlore et chauffée, une cuisine d'été et une grande terrasse teck vous permettant de profiter des lieux.
Commission d'agence inclus dans le prix charge vendeur.
les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site de géorgiques : géoriques.gouv.fr
Ref 3407YBEFEN
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-de-Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-de-Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 282 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Paul-de-Vence (06570), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 315 389 € et son prix moyen au m² est de 8 698 €/m².
L'écart de prix est de 600 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 990 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 590 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 890 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 890 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.villasvuemer.fr
- 1214 Avenue De Vaugrenier
- Villeneuve Loubet - 06270