Vente Maison 1 378 000 € Saint-Paul-de-Vence (06570)
- 206 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
6 689 €/m²
2 501 m²
NC
15355
26/01/2024
25/04/2024
3 mois
12245800
3
6 689 €/m²
2 501 m²
NC
Villa avec piscine, jardin plat, calme, verdure, proche village
Charmante villa de 206m² à vendre - Havre de paix situé à Saint-Paul-de-Vence !
Propriété située dans un quartier prisé de Saint-Paul-de-Vence, cette magnifique villa de 206m² offre une opportunité rare de vivre au cœur d'un environnement fait de calme et de verdure.
Elle allie harmonieusement charme et élégance grâce à de magnifiques poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Ses espaces généreux et bien pensés vous offriront un confort de vie incomparable.
Au RDJ: La maison se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante dinatoire, accompagnée de sa buanderie. Un majestueux séjour/salon. Nous retrouvons enfin 2 suites parentales donnant directement accès à la terrasse (chacune ayant sa salle de bain, son dressing et des toilettes) ainsi qu'un wc invités.
Au 1er étage: Nous retrouvons une jolie mezzanine ainsi qu'une suite parentale (avec salle de bain, dressing et wc).
Côté extérieur, une grande piscine d'environ 10x5 ainsi qu'un terrain plat vous permettront de profiter pleinement de ce lieu en toute tranquilité.
Enfin, un abri jardin et un abri pour 2 voitures viennent compléter ce bien.
Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Paul-de-Vence, vous serez à quelques pas seulement du charmant village et de ses commodités.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de ce coin de paradis.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Taxe foncière: 2303€
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Paul-de-Vence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-de-Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-de-Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 378 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 309 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Paul-de-Vence (06570), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 307 339 € et son prix moyen au m² est de 8 698 €/m².
L'écart de prix est de 600 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 990 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 590 000 €.
L'écart du prix au m² est de 9 890 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 9 890 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.lemasprovencal.net
- 50 Che Du Val Fleuri
- Cagnes Sur Mer - 06800