Vente Maison 1 090 000 € Saint-Paul-de-Vence (06570)
- 212 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 142 €/m²
1 334 m²
NC
SPP206
18/04/2024
28/04/2024
14 jour
13026326
4
5 142 €/m²
1 334 m²
NC
Superbe villa - 212m2 - saint-paul de vence
Exclusivité: Située en position dominante, dans un quartier très recherché à distance pédestre du magnifique village de Saint-Paul de Vence, cette superbe villa de construction traditionnelle a été entièrement rénovée avec goût dans un esprit moderne et épuré. Vous serez séduits par son emplacement, sa tranquilité, et la qualité de prestations proposés !
Sise sur un terrain de 1334m2 avec triple exposition, cette villa très lumineuse se compose de:
Maison principale - 167m2
Niveau inférieur: une belle entrée, une spacieuse chambre avec vue campagne et salle de douche en suite, un grande buanderie avec de nombreux placards, une deuxième chambre avec sa salle de bains (baignoire), un joli bureau ( possible petite chambre d'appoint), toilettes séparées. Les deux chambres sont très lumineuses et ouvrent sur une immense terrasse invitant à la détente, et proposant une vue sans aucun vis-à-vis sur la belle campagne saint-pauloise.
Niveau piscine: l'espace "chambre parentale" avec beau dressing séparé sur-mesure, une salle de bains ( avec douche à l'italienne & baignoire) avec sa terrasse privative; toilettes séparées. Un immense séjour clair avec cheminée, cuisine américaine entièrement équipée, baies vitrées ouvrant sur l'espace piscine tout à fait cosy et préservé des regards.
Dépendance - 45m2
Un superbe appartement de type 2 pièces parfaitement aménagé, du même standing que la maison principale; un séjour avec cuisine américaine équipée, une belle chambre avec sa salle de bains ( douche à l'italienne), toilettes séparées. Extérieur privatif avec jacuzzi. Idéal locatif !
A l'extérieur: le terrain est joliment complanté et paysagé avec de nombreuses essences mediterranéennes en restanques, une adorable piscine à l'allure très moderne ( béton, traitement sel, chauffée) avec sa cuisine d'Eté abritée, un car park, une cave d'environ 50m2, différentes places de stationnement.
Prestations: portail électrique, double vitrage, climatisation, terrain de pétanque,arrosage automatique, alarme, vide sanitaire
Ce bien ne nécessite aucun travaux, à visiter très rapidement !!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-de-Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-de-Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 090 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 040 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 42 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Paul-de-Vence (06570), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 722 262 € et son prix moyen au m² est de 8 721 €/m².
L'écart de prix est de 1 760 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 990 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de 13 182 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 13 182 €/m².
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.saintpaul-properties.fr
- 280 Avenue De La Colle
- Saint Paul - 06570