Vente Maison 990 000 € Saint-Paul-de-Vence (06570)
- 220 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 500 €/m²
NC
NC
32351
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087396
3
4 500 €/m²
NC
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Saint paul de vence – villa de 220 m² sur un terrain de 1159 m²
Saint Paul de Vence
Vidéos sur demande !
Au calme et lumineuse, bénéficiant de 2 entrées sur la propriété, atypique villa discrètement jumelée de plus de 220 m² habitable sans compter les nombreuses annexes (pool house, cave, Loggia, …) sur un terrain de 1159 m².
Elle est composée d’une entrée, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse couverte, un grand salon – salle à manger avec cheminée et plafond cathédrale.
A l’étage, depuis un petit escalier, on retrouve un boudoir puis la chambre de Maître de 19 m² en suite avec sa grande salle de bain, un grand dressing et sa terrasse privative.
Depuis une entrée, des escaliers mènent dans la « tour » accueillant deux chambres, un toilette et une salle de bain.
En demi sous sol, une grande pièce pouvant faire office de salle de cinéma.
Autres infos :
Abris voitures de 40 m² et nombreux parkings, une piscine et son Pool House de 22 m² avec douche et toilette, un cave de 21 m².
A rafraichir !
A proximité immédiate de Polygone Riviera, du supermarché Leclerc de La Colle sur Loup et accès Autoroutier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Paul-de-Vence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-de-Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-de-Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 945 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 44 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Paul-de-Vence (06570), réparties dans 30 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 664 591 € et son prix moyen au m² est de 8 721 €/m².
L'écart de prix est de 1 760 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 990 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de 13 182 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 13 182 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.m-riviera.com
- 65 Avenue Des Tuilieres
- Cagnes Sur Mer - 06800