Vente Maison 990 000 € Saint-Paul-de-Vence (06570)
- 220 m²
- 7 Pièce(s)
4 500 €/m²
NC
NC
83356499
26/09/2023
29/04/2024
7 mois
8182917
NC
4 500 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison avec belle vue – saint-paul-de-vence
Située dans la commune recherchée de Saint-Paul-de-Vence, à proximité des commerces, des écoles, de l’autoroute et de l’aéroport international de Nice Côte d’Azur, charmante maison très discrètement mitoyenne, avec une vue dégagée sur les collines.
Sur 220 m2, la propriété se compose d’un grand séjour avec salle à manger depuis lesquels vous pourrez contempler la belle vue sur les collines, d’une cuisine, de trois chambres dont une chambre de maître avec salle de bain, dressing et accès terrasse, et d’une salle de bain.
La cuisine donne accès à une loggia, sur laquelle vous pourrez profiter autant en été qu’en hiver.
Sur le terrain d’environ 1160 m2 se trouve un jardin, une piscine, un coin idéal pour installer une cuisine d’été, ainsi qu’un abri pour deux voitures.
Construite dans les années 1990, la maison à besoin de quelques travaux de rafraichissement notamment au niveau de la cuisine et des deux salles de bains. Villa avec un fort potentiel !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Paul-de-Vence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-de-Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-de-Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 990 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 945 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 42 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Paul-de-Vence (06570), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 722 262 € et son prix moyen au m² est de 8 721 €/m².
L'écart de prix est de 1 760 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 990 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de 13 182 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 13 182 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.wretmanestate.com
- 19 Rue Des Serbes
- Cannes - 06400