Vente Maison 1 762 000 € Saint-Paul-de-Vence (06570)
- 220 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
8 009 €/m²
2 000 m²
NC
56204 DHI771
04/09/2023
27/04/2024
7 mois
7541653
5
8 009 €/m²
2 000 m²
NC
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Maison/villa vente 8 pièces saint-paul-de-vence 220m²
BELLE BASTIDE EN PIERRE A SAISIR.
PRIX NEGOCIABLE
TOUTE OFFRE D'ACHAT SERA SERIEUSEMENT ETUDIEE.
Grande Bastide en pierre d'une surface de 220 m2 sur un terrain arboré de 2000 m2.
Toiture est neuve, l' installation électrique est refaite, la plomberie est refaite, sanitaire, menuiserie etc........... Possibilité de faire une construction supplémentaire sur le terrain.
Très proche du village et de ces commerces.
Très belle vue dégagée sur collines.
Un beau terrain arboré avec des arbres fruitiers sur plusieurs restanques.
Un salon séjour ouvrant sur terrasse et piscine, cuisine séparée, quatre chambres, et quatre salles de bains.
Une grande pièce couverte et fermé à coté de la piscine qui peut être aménagée en pièce habitable.
Une piscine avec terrasse.
Un studio avec une entrée indépendante.
Un garage et une possibilité de stationner plusieurs voitures sur le terrain.
Une grande cave.
Les honoraires sont à la charges du vendeurs.
A visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Jean paul Yvant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-de-Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-de-Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 762 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 682 710 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 43 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Paul-de-Vence (06570), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 705 233 € et son prix moyen au m² est de 8 721 €/m².
L'écart de prix est de 1 760 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 990 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de 13 182 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 13 182 €/m².
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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