Vente Maison 4 800 000 € Saint-Paul-de-Vence (06570)
- 233 m²
- 6 Pièce(s)
20 601 €/m²
NC
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122023-003
07/12/2023
18/05/2024
5 mois
10616262
NC
20 601 €/m²
NC
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Vente villa de prestige à saint paul de vence vue village et mer
- Réf.: 122023-003 Située dans un des quartiers les plus recherchés de St Paul de Vence, cette villa de charme vous offre une vue exceptionnelle sur le village médiéval, la mer, la forêt et la vallée. Vous pourrez profiter du spectacle depuis les nombreuses terrasses et le jardin agrémenté d’une piscine et pool house.
Entièrement rénovée en 2022, la villa dispose de 4 chambres, 3 salles d’eau et un hammam. Le grand salon avec plafond cathédral et cheminée vous invite à la détente et à la convivialité. La cuisine ouverte est équipée de matériaux et d’électroménagers de qualité.
Depuis le salon, vous bénéficiez d’une vue imprenable sur le paysage grâce aux grandes baies à galandage qui s’ouvrent sur une vaste terrasse. Un lieu idéal pour profiter du soleil et de la douceur du climat méditerranéen.
Cette propriété de prestige allie le charme d'une maison en pierre et le confort du moderne, dans un cadre idyllique et privilégié. Le terrain de plus de 1 hectare est partiellement boisé et vous permet de vous balader ou de faire du sport en toute tranquillité. Un deuxième bâtiment de 120m2, avec la possibilité de construire encore 80m2, reste à finir et aménager selon vos envies.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Saint-Paul-de-Vence est un emplacement privilégié, à la fois proche de la mer, de la montagne et de l’aéroport, et riche d’un patrimoine artistique et historique exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Paul-de-Vence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-de-Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-de-Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.90% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 4 800 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 4 584 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 43 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Paul-de-Vence (06570), réparties dans 29 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 671 256 € et son prix moyen au m² est de 8 721 €/m².
L'écart de prix est de 1 760 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 990 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de 13 182 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 13 182 €/m².
Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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