Vente Maison 1 795 000 € Saint-Paul-de-Vence (06570)
- 240 m²
- 10 Pièce(s)
7 479 €/m²
NC
NC
16/02/2024
26/04/2024
2 mois
12725489
NC
7 479 €/m²
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Vente villa saint-paul-de-vence 10 pièces 240 m²
Réf 67073PHA: Proche du prestigieux village de Saint Paul de Vence, vue panoramique au calme total, villa de charme dans un écrin de verdure avec une 2ème maison séparée. Dans la villa principale de 165 m2 au rez de chaussée : grand living, salle à manger donnant sur une terrasse couverte, cuisine séparée pouvant être ouverte sur le living et cellier, salle de douche, à l’étage un autre grand living avec une mezzanine pouvant être aménagé en master suite donnant sur une terrasse, 3 chambres, une salle de bain. Cet étage est accessible de plain pied par un 2ème portail.
Dans la 2ème maison de 75 m2, living avec vue panoramique , cuisine, 3 chambres dont une avec salle de douche, et une 2ème salle de douche séparée, cette 2ème maison peut être louée à l’année ou en location saisonnière. Garage pour 2 voitures, terrain arboré de 4940 m2, piscine chauffée.
La maison est en bon état dans un style provençal.
Aéroport à 20 mn, plages à 20 mn, commerces à proximité en voiture.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Paul-de-Vence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-de-Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-de-Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.97% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 795 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 714 225 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 42 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Paul-de-Vence (06570), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 722 262 € et son prix moyen au m² est de 8 721 €/m².
L'écart de prix est de 1 760 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 990 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de 13 182 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 13 182 €/m².
Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0