Vente Maison 2 200 000 € Saint-Paul-de-Vence (06570)
- 250 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
8 800 €/m²
2 754 m²
250 m²
346
23/02/2024
27/04/2024
2 mois
12760971
4
8 800 €/m²
2 754 m²
250 m²
Propriété de charme
Somptueuse propriété en position dominante avec vue mer magnifique et vue sur les collines. Nichée à Saint-Paul-de-Vence sur la Côte d'Azur, cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel et une intimité absolue.
La demeure principale, construite avec des matériaux de qualité, comprend un salon spacieux et une salle à manger élégante offrant une vue panoramique sur la mer et les collines. La cuisine moderne et entièrement équipée. Vous trouverez trois belles chambres, chacune offrant un confort absolu et une vue imprenable.
En plus de la maison principale, cette propriété comprend une charmante chambre individuelle à l'extérieur, idéale pour les invités ou pour une utilisation privée.
Le jardin paysager, magnifiquement entretenu, offre un cadre idyllique avec une piscine scintillante, où vous pourrez vous détendre tout en admirant la vue imprenable sur la mer Méditerranée. Un pool house avec hammam est également à votre disposition pour des moments de détente absolue.
Située dans un environnement calme, cette propriété est à proximité des charmants villages provençaux et à quelques minutes en voiture des plages de la Côte d'Azur.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une magnifique propriété en position dominante avec une vue mer magnifique. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir par vous-même le raffinement et le charme incomparables de cette demeure d'exception.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 36 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Paul-de-Vence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-de-Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-de-Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 101 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 42 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Paul-de-Vence (06570), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 722 262 € et son prix moyen au m² est de 8 721 €/m².
L'écart de prix est de 1 760 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 990 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de 13 182 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 13 182 €/m².
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.brisonimmobilier.com
- 710 Chemin De Montfort
- La Colle Sur Loup - 06480