Vente Maison 1 890 000 € Saint-Paul-de-Vence (06570)
- 280 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
6 750 €/m²
3 419 m²
NC
SPP963SL
22/03/2024
23/04/2024
1 mois
12903405
6
6 750 €/m²
3 419 m²
NC
Maison familiale spacieuse - 280m2 - saint-paul de vence
EXCLUSIVITE: Idéalement située dans la campagne saint-pauloise, à proximité des commodités, cette superbe villa allie le cachet provençal à des prestations modernes, et en résulte une belle propriété familiale, conviviale qui vous séduira sans aucun doute, notamment par ses volumes rares, ainsi que par sa très agréable vue dégagée...
D'une superficie d'environ 280m2 sur 3 niveaux, la villa sise sur un beau terrain en restanques d'environ 3400m2 se compose de:
Niveau piscine: Un généreux séjour avec cheminée et sa cuisine américaine équipée, l'ensemble ouvrant sur une agréable terrasse menant à l'espace extérieur, deux chambres avec chacune sa salle de bain / douche.
Etage supérieur: Une belle entrée desservant une immense salle de jeux avec cheminée, lieu de détente et de convivialité, l'espace chambre de maître avec son dressing et sa salle de bain, une autre chambre avec sa salle de bain.
Dernier étage: une adorable chambre mansardée avec sa salle de bain et sa tropezienne proposant une superbe vue dégagée campagne, un immense dortoir idéal pour des moments inoubliables !!
A l'Extérieur: très bel espace piscine agrémenté d'un immense pool-house parfaitement aménagé avec cuisine d'Eté, espace lounge, salle à manger extérieure.. l'on retrouve également un jacuzzi, un terrain de pétanque... Deux accès voiture complétent ce bien, avec 2 abris garage distincts.
Prestation: portail éléctrique, double vitrage, climatisation réversible, tout à l'égoût, etc...
Ce bien est idéal pour une grande famille, ou éventuellement un projet de chambre d'hôtes, à visiter sans plus tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-de-Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-de-Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.96% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 890 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 804 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 42 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Paul-de-Vence (06570), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 722 262 € et son prix moyen au m² est de 8 721 €/m².
L'écart de prix est de 1 760 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 990 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de 13 182 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 13 182 €/m².
Ventes par années pour une surface de 280 m² à 290 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.saintpaul-properties.fr
- 280 Avenue De La Colle
- Saint Paul - 06570