Vente Maison 2 600 000 € Saint-Paul-de-Vence (06570)
- 291 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
8 935 €/m²
4 189 m²
NC
SPP143JF
22/02/2024
26/04/2024
2 mois
12754592
5
8 935 €/m²
4 189 m²
NC
Propriété chic secteur saint-paul de vence
Située dans un des quartiers les plus recherchés du secteur st paulois dans le calme absolu. Provençale chic de grande qualité rénovée en 2022 par l'architecte Jacqueline Morabito, érigée sur un terrain de près de 4200m2 avec parc paysager envoutant complanté d'essences méditerranéennes.
Cette Villa de 291m2 sur 3 niveaux, offre une signature remarquable grâce à ses prestations et matériaux de qualité faisant d'elle une résidence confortable, simple et luxueuse.
Au rez de chaussée, un hall d'entrée élégant suivi d'un grand salon avec cheminée centrale et poutres apparentes, cuisine épurée en corian entièrement équipée donnant sur une errasse avec espace barbecue.
3 chambres en suites avec salles d'eau et sanitaires en Corian, toilettes invités.
Le 1er étage offre une vaste suite parentale avec dressing, salle de bain et toilettes individuelles. Une petite terrasse avec vue sur jardin agrémente cette chambre.
Le sous-sol de la villa se présente comme un espace détente supplémentaire d'environ 100m2 avec home cinema, de salle de jeux, de sport ou bien être. Une buanderie ainsi qu'une trés belle cave à vin avec aeration naturelle composent cette zone.
En extérieur, de belles terrasses aménagées entourent la propriété offrant des espaces de vie exterieurs couverts ou à ciel ouvert donnant sur le jardin et son oliveraie. Un cadre enchanteur au charme du Sud de la France.
Une très grande piscine à distance de la villa propose un espace calme et intimiste qui permet à ses hôtes de profiter de la quiétude environnante.
Un grand espace de stationnement est présent à l'arrière de la villa.
Possibilté de creation de garage, pool house ou maison de gardiens de 70m2 supplémentaires.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 32 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Paul-de-Vence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-de-Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-de-Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 600 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 483 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 42 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Saint-Paul-de-Vence (06570), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 722 262 € et son prix moyen au m² est de 8 721 €/m².
L'écart de prix est de 1 760 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 990 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de 13 182 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 13 182 €/m².
Ventes par années pour une surface de 290 m² à 300 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.saintpaul-properties.fr
- 280 Avenue De La Colle
- Saint Paul - 06570