Vente Maison 499 900 € Saint-Paul (33390)
- 321 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 557 €/m²
NC
NC
31414
10/02/2024
17/05/2024
3 mois
12695189
6
1 557 €/m²
NC
NC
Vente maison en pierre 10 pièce(s) saint-paul (33390) 499 900 €
En exclusivité, je vous propose ce magnifique complexe maison et ses gîtes offrant un charme rustique se trouvant au fond d'une impasse au calme .
Située dans un quartier paisible sans vis à vis offrant une atmosphère sereine et relaxante.
-MAISON PRINCIPALE:
-Grand salon lumineux avec cheminée, idéal pour se détendre en hiver.
-Belle salle à manger avec le charme des poutres et de la pierre.
-Cuisine équipée et fonctionnelle récente.
-Chambres spacieuses offrant confort et intimité pour toute la famille.
-2 Salles d'eau .
-1 Salle de bains .
-Buanderie pratique pour faciliter les tâches ménagères.
-2 WC.
-GITE de 115 m² avec deux chambres spacieuses , salle d'eau et très belle pièce de vie .
(GITE VENDU MEUBLE).
-GITE de 19 m²(Studio) avec pièce de vie, cuisine équipée et salle d'eau avec WC.
(GITE VENDU MEUBLE).
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une piscine privée et chauffée parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été
-Vaste terrain clôturé de 2311 m² offrant une sécurité et une intimité totale.
-Garage de 58 m² avec terrasse tropézienne.
-Très grande terrasse ensoleillée avec cuisine d'été et espace barbecue pour les repas en plein air et les soirées entre amis.
*LES PLUS:
-Toiture neuve.
-Gîtes en activité toute l'année.
-Possibilité de créer d'autres gîtes ou chambres d'hôtes.
-Maison rénovée avec cuisine équipée de Juin 2023 et électroménagers neufs.
Cette maison en pierres offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité d'esprit et le confort d'une vie en pleine nature.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de qualité avec une piscine dans un environnement privilégié.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
------------------------------------------------------------------
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
------------------------------------------------------------------
Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Paul ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 472 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700