Vente Maison 3 200 000 € Saint-Paul-de-Vence (06570)
- 338 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
9 467 €/m²
NC
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1408
22/04/2024
03/05/2024
11 jour
13044442
4
9 467 €/m²
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Maison de village
Nous vous proposons une propriété rare et exceptionnelle dans le célèbre village de Saint-Paul de Vence. Outre les magnifiques volumes de chaque pièce de réception, un salon avec cheminée d'époque, une grande cuisine dînatoire avec cheminée, un petit salon rouge / boudoir, un atelier /chapelle et les quatre chambres avec salles d’eau offrent confort et charme. Une piscine-jacuzzi nichée dans un petit jardin de 40m2 et une belle terrasse solarium de 45m2 avec sa cuisine d'été permettent de profiter d'une vue mer et montagne. Un grand garage vient compléter la maison. Enfin, un local commercial dans une cour vient s'ajouter à la demeure. Nous serons heureux de pouvoir vous faire visiter ce bien unique qui recèle d’autres découvertes surprenantes pour un authentique coup de coeur!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Paul-de-Vence ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Paul-de-Vence que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Paul-de-Vence enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 3 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 3 056 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Saint-Paul-de-Vence (06570), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 638 500 € et son prix moyen au m² est de 6 100 €/m².
L'écart de prix est de 2 520 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 380 000 €, et celle la plus chère, qui est de 3 900 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 537 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 537 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.saintpaul.immo
- 1352 Chemin De Saint Etienne
- Saint Paul - 06570